湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司于2025年5月8日10時起至2025年5月9日10時止（延時的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置

平臺對湖州南潯高鐵站出站口、進(jìn)站口廣告位租賃權(quán)進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告如下：

注：2025年5月8日10時起至2025年5月9日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺

報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標(biāo)的物：

湖州南潯高鐵站出站口、進(jìn)站口共22個廣告位5年租賃權(quán)，整體拍租。年租金起拍價917600元。

買受人需自行對所有租賃廣告牌的自然損壞情況負(fù)責(zé)維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

二、重大事項(xiàng)披露：本次廣告位租賃使用權(quán)的競買為國有資產(chǎn)使用權(quán)競價招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競拍。

三、租賃年限及租金增長機(jī)制：標(biāo)的租賃年限為5年，成交價為首年租金，租金前兩年不變，第三年在第二年基礎(chǔ)上遞增1%，

第四年在第三年基礎(chǔ)上遞增2%，第五年在第四年基礎(chǔ)上遞增3%。

四、保證金：為300000元；加價幅度：為5000元或整倍數(shù)。

五、保證金交納及處置：

a)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買

人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。

b)競價結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價

結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問

題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

六、買受人支付成交價款、線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金及平臺服務(wù)費(fèi)的時間和方式：

1、成交價款的結(jié)算時間和方式：

（1）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應(yīng)在2025年5月16日16時前在線下將競價余款和租賃履約保證金5萬元繳入湖州南潯高鐵

大物業(yè)管理有限公司賬戶(戶名：湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司，開戶銀行：浙江南潯農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，

賬號：201000378418269)。租賃關(guān)系正常終止后，租賃履約保證金由湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司無息歸還給買受人。

（2）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結(jié)束后7個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下

打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

2、競價成交后，買受人支付線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金及平臺服務(wù)費(fèi)的時間和方式：

（1）線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金的支付時間和方式：

競價成交后，需支付線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：按系統(tǒng)成交價（首年租金）*3%計取。

買受人應(yīng)在2025年5月16日16時前在線下將傭金全款繳入到湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司賬戶(戶名：湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司，

賬號：201000377365865，開戶行：湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鳳凰支行)。

（2）平臺服務(wù)費(fèi)的支付時間和方式：

標(biāo)的物競價成交后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人須在2025年5月16日10時前通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付。買受人支付軟件

服務(wù)費(fèi)后，保證金將轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺將凍結(jié)競價保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)

訂單的支付）。買受人須按約定時間支付軟件服務(wù)費(fèi)，若因買受人未及時支付軟件服務(wù)費(fèi)造成競價保證金不能及時轉(zhuǎn)入處置主體支付寶賬戶的，

一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。（買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票。）

買受人在2025年5月16日16時前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司委托的湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司

（地址：湖州市東街206號湖州雙創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園5樓）簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

七、競買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。

八、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2025年5月7日16時止接受咨詢，有意者請與湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司委托的湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)

交易拍賣有限公司聯(lián)系。

九、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

十、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司和湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司均不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定

競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

d)標(biāo)的物出租登記手續(xù)由湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司協(xié)助買受人辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

受托方聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：葉先生 咨詢電話：0572-2063155  15157257374

聯(lián)系地址：湖州市東街206號雙創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園5樓 

                                       湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司

                                            2025年4月25日